Erstgespräch vor Ort
Wir schauen uns Ihre Wohnung oder Ihr Haus gemeinsam an und hören zu. Sie erfahren, was grundsätzlich möglich ist.
NEUBAU, UMBAU, RENOVATION
Entwickeln
Von der ersten Idee zum baureifen Projekt. Wir schaffen die solide Basis für Ihre Vision – präzise, effizient und mit höchstem Designanspruch.
01
Substanz & Analyse
Eine gründliche Bestandsaufnahme bildet das Fundament. Wir prüfen Bausubstanz und Potenziale, bevor der erste Entwurf entsteht.
02
Rechtliche Klarheit
Baurechtliche Abklärungen und Zonenkonformität sind unser Fachgebiet. Wir schaffen Sicherheit in der Genehmigungsphase.
03
Kostentransparenz
Präzise Budgetplanung von Anfang an. Wir definieren den finanziellen Rahmen so exakt wie den architektonischen Plan.
Sicherheit entsteht vor dem ersten Handgriff
Wir prüfen Bausubstanz, Baurecht und Budget und suchen nach praktikablen, nachhaltigen Lösungen, die den Alltag im Haus wirklich verbessern.
Bedarfsanalyse und Machbarkeit
Wir klären, was Sie brauchen und was baulich und rechtlich erlaubt ist – zum Beispiel, ob eine Wand entfernt werden darf.
Konzept und Planung
Sie erhalten Pläne und Varianten in verständlicher Form. Wir gehen sie mit Ihnen durch, bis alles klar ist.
Kostenschätzung mit Fixpreis-Offerte
Wir rechnen jede Position durch und zeigen offen, was worin enthalten ist. Daraus wird eine Offerte mit Kostendach.
Baueingabe und Bewilligung
Wenn eine Bewilligung nötig ist, erstellen wir die Unterlagen und reichen sie bei der Gemeinde ein.
Unsere Leistungen in der Entwicklungsphase
Von den ersten Gesprächen über die Planung bis hin zur Baubewilligung.
Analyse und Beratung
Wir kommen vor Ort, hören zu und prüfen Bausubstanz, Baurecht und Budget. So entsteht eine realistische Grundlage für Ihr Projekt.
Machbarkeit und Konzept
Wir erarbeiten planbare Varianten, klären Grenzen auf und zeigen, welche Lösungen den Alltag im Haus wirklich verbessern.
Kostendach und Offerte
Eine detaillierte Kostenübersicht mit Obergrenze. Nachvollziehbar Position für Position – ohne versteckte Posten.
Planung und Bewilligung
Grundrisse, Ansichten und Materialvorschläge in verständlicher Form. Wenn nötig reichen wir die Unterlagen für die Baubewilligung ein.
Ganzheitlich betreut
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie durch die gesamte Entwicklung – von der ersten Idee bis zum baureifen Projekt.
Ihre Ansprechperson
Sandra Bühler
Projektentwicklung und Planung
Von der ersten Idee bis zum bewilligten Projekt: Sandra Bühler begleitet Sie durch die Planung und beantwortet Ihre Fragen – persönlich und ohne Umwege.
Häufige Fragen
Was kostet ein Erstgespräch?
Nichts. Das erste Gespräch bei Ihnen vor Ort ist kostenlos und unverbindlich. Erst wenn wir für Sie planen, entstehen Kosten – und die kennen Sie vorher.
Brauche ich einen eigenen Architekten?
Nein. Planung und Ausführung kommen bei uns aus einer Hand. Wenn Ihr Projekt besondere Gestaltung braucht, ziehen wir eine Architektin oder einen Architekten aus unserem Netzwerk bei.
Was passiert, wenn ich nach der Planung nicht weiterbauen will?
Dann hört es dort auf. Die Planungsphase ist abgeschlossen und bezahlt, die Unterlagen gehören Ihnen. Es besteht keine Pflicht, auch die Ausführung bei uns zu bestellen.
Wie lange dauert die Entwicklungsphase?
Bei einem Wohnungsumbau meist vier bis acht Wochen. Kommt eine Baubewilligung dazu, rechnen Sie zusätzlich mit zwei bis vier Monaten Bearbeitungszeit bei der Gemeinde.
Was bedeutet Kostendach?
Ein Kostendach ist eine Obergrenze: Was darüber hinausgeht, geht nicht zu Ihren Lasten. Ändern Sie unterwegs Ihre Wünsche, besprechen wir die Folgen vorher – schriftlich.
Erstgespräch vereinbaren
Kostenlos, unverbindlich und bei Ihnen vor Ort.