Phase 1
Entwickeln
Von der ersten Idee zum baureifen Projekt. Am Ende dieser Phase wissen Sie, was gebaut wird, was es kostet und wie lange es dauert.
Sicherheit entsteht vor dem ersten Handgriff
Die meisten bösen Überraschungen auf einer Baustelle entstehen, weil vorher zu wenig geklärt wurde. Deshalb nehmen wir uns Zeit für die Vorbereitung: Wir prüfen Bausubstanz, Baurecht und Budget und suchen nach praktikablen, nachhaltigen Lösungen, die den Alltag im Haus wirklich verbessern.
Erstgespräch vor Ort
Wir schauen uns Ihre Wohnung oder Ihr Haus gemeinsam an und hören zu. Sie erfahren, was grundsätzlich möglich ist.
Bedarfsanalyse und Machbarkeit
Wir klären, was Sie brauchen und was baulich und rechtlich erlaubt ist – zum Beispiel, ob eine Wand entfernt werden darf.
Konzept und Planung
Sie erhalten Pläne und Varianten in verständlicher Form. Wir gehen sie mit Ihnen durch, bis alles klar ist.
Kostenschätzung mit Fixpreis-Offerte
Wir rechnen jede Position durch und zeigen offen, was worin enthalten ist. Daraus wird eine Offerte mit Kostendach.
Baueingabe und Bewilligung
Wenn eine Bewilligung nötig ist, erstellen wir die Unterlagen und reichen sie bei der Gemeinde ein.
Was Sie erhalten
Am Ende der Entwicklungsphase halten Sie konkrete Unterlagen in der Hand.
Pläne
Grundrisse und Ansichten in verständlicher Darstellung, inklusive Materialvorschlägen.
Kostendach
Eine detaillierte Offerte mit Obergrenze – nachvollziehbar Position für Position.
Terminplan
Ein Ablauf mit Start, Etappen und Übergabedatum, auf den Sie sich einstellen können.
Häufige Fragen
Was kostet ein Erstgespräch?
Nichts. Das erste Gespräch bei Ihnen vor Ort ist kostenlos und unverbindlich. Erst wenn wir für Sie planen, entstehen Kosten – und die kennen Sie vorher.
Brauche ich einen Architekten?
Nein. Planung und Ausführung kommen bei uns aus einer Hand. Wenn Ihr Projekt besondere Gestaltung braucht, ziehen wir eine Architektin oder einen Architekten aus unserem Netzwerk bei.
Was passiert, wenn ich nach der Planung nicht weiterbauen will?
Dann hört es dort auf. Die Planungsphase ist abgeschlossen und bezahlt, die Unterlagen gehören Ihnen. Es besteht keine Pflicht, auch die Ausführung bei uns zu bestellen.
Wie lange dauert die Entwicklungsphase?
Bei einem Wohnungsumbau meist vier bis acht Wochen. Kommt eine Baubewilligung dazu, rechnen Sie zusätzlich mit zwei bis vier Monaten Bearbeitungszeit bei der Gemeinde.
Was bedeutet Kostendach?
Ein Kostendach ist eine Obergrenze: Was darüber hinausgeht, geht nicht zu Ihren Lasten. Ändern Sie unterwegs Ihre Wünsche, besprechen wir die Folgen vorher – schriftlich.